MAISON 38780 ESTRABLIN – Réf. SG-7091

Au fond d’une impasse au calme, à deux pas du centre d’Estrablin, cette maison de 2015 de 118m2 combine confort moderne et cadre de vie paisible. À pied, vous rejoignez Aldi, la boulangerie, les écoles, les équipements sportifs ou le bureau de tabac : ici, tout est pensé pour un quotidien facile, sans compromis.

Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur un champ, sans aucun vis-à-vis. L’extérieur est totalement aménagé : deux pergolas, grandes terrasses carrelées, espace vert en pelouse synthétique, jardin entièrement clos — aucun frais à prévoir.

L’intérieur, très bien entretenu, propose une vraie vie de famille avec des volumes bien répartis et une pièce de vie possible de plus de 50 m².

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Cuisine indépendante de 15 m² avec accès terrasse ouest
Salon/séjour lumineux de 30 m² avec accès à la terrasse sud
Une chambre de 12 m² avec accès terrasse Est
Buanderie 4m²
WC indépendant
Garage de 18m²

À l’étage :

3 chambres entre 12 et 14,5 m²
Salle de bain
WC indépendant

Détails techniques :

Surface habitable : 113,5 m² (+4m² de buanderie)
Parcelle de 280 m²
Exposition sud-est
Vue dégagée sur champ, aucun vis-à-vis
Chauffage au sol par pompe à chaleur
DPE : B
Maison construite en 2015
Extérieurs aménagés : deux pergolas, terrasse carrelée, pelouse synthétique
Jardin clos, aucun frais à prévoir
Toutes commodités accessibles à pied

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : SG-7091

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.