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APPARTEMENT 69006 LYON – Réf. KM-7165

590 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 92 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

C’est avec enthousiasme que je vous propose ce superbe appartement traversant de 4 pièces, entièrement rénové avec goût, d’une surface de 92 m², situé au sein d’un immeuble de standing dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon.

Situé en étage élevé, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de prestations haut de gamme. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de trois chambres dont deux orientées côté jardin, au calme, d’une belle salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’immeuble est édifié sur son propre terrain.

Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en option au prix de 30000 €.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports, on trouve 21 lignes de bus, les métros B et A, ainsi que la ligne de tramway T1 juste à côté. On y trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des cinémas et théâtres pour vos loisirs et toutes les commodités nécessaires. De plus, l’appartement se situe à deux pas des Halles Paul Bocuse, un lieu incontournable à Lyon.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : KM-7165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 124267
Price: 590 000 € HAI
Property Size: 92 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: C
ID de l'annonce: 191672
Honoraires: Vendeur
Référence: KM-7165
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1620.00 €
Charges annuelles de copropriété: 2057.84 €
Nb. de lots en copropriété: 64
Nb. d'habitations: 64
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Exposition: NS
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 5
Salle(s) d’eauChambre: 1
Année de construction: 1987
Nb. d'étages: 7
Other Features
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Your energy class is C

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A+

Votre gaz à effet de serre A

A

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E

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Yasmine El Mokhtary

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