APPARTEMENT 69005 LYON – Réf. CG-7193

Dans la résidence de prestige « DEBROUSSE PARC » construite en 2015, dans un cadre privilégié, sécurisé et arboré, je vous présente ce T1 de 32m2 situé au 4e étage, son balcon de 11m2 et son box fermé vendu en sus pour 20 000€

Cet appartement de standing lumineux se compose d’une entrée/salon/cuisine ouverte de 27 m2 donnant accès au balcon par de larges baies vitrées orienté Sud/Ouest avec vue imprenable et une salle de bains avec WC (suspendu)

Sur plus de 2,5 hectares d’espaces verts boisés et classés avec un parc centenaire, la résidence répond aux normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), visant à réduire les besoins énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. Ces réductions sont rendues possibles par un certain nombre de dispositions et notamment la production de chauffage et d’eau chaude qui s’effectue par une chaufferie collective au gaz. La qualité de l’enveloppe et l’isolation renforcée permettent de limiter les besoins en énergies.
Dépenses d’énergie ANNUELLES éstimées, entre 220€ et 350€

PLUS EN DETAILS:
– Dressing
– BSO électriques
– Domotique
– Coffre fort intégré
– Local à vélo Parking visiteur

Prix de vente du bien : 227 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
DPE C – GES C
TF : 938€
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots d’habitations: 113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com –
06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant –
RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-7193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.