Appartement - 4 pièces - 132,5m2 - 69002 LYON
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940 500 € Ref 4819
4
Pièces
132.5
m²
3
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
César et Brutus by KW vous présente en exclusivité ce superbe appartement lumineux de 132.50 m² avec vu sur le Rhône au 3ème étage avec ascenseur.Ce bien a été intégralement rénové (Isolation des plafonds, climatisation réversible dans tout l'appartement, vitrage phonique….), et vous offre la possibilité de partir d'une page blanche, pour apporter les finitions que vous souhaitez. Il bénéficie d'une belle entrée, de deux grandes chambres avec leur espace détente dédié (un dressing, une salle de bains et une salle d'eau à aménager) et une buanderie. L'emplacement de la cuisine, derrière sa jolie verrière, pourra vous permettre de créer selon vos envies votre cuisine idéale , ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Une autre pièce, de 12 m2, pourra accueillir à votre convenance, une troisième chambre, un salon privé, une salle de jeu ou tout autre espace dont vous aurez besoin. Une cave, deux greniers et une place de parking en supplément complètent ce bien. La situation est idéale à proximité des écoles, transports et commerces d'Ainay. DPE : C GES : A Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sophie Heinen - Sophie.heinen@cesaretbrutus.com - 07 69 27 36 43.RSAC 918089491 - Référence annonce: 48Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023 Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété annuelle : 2400 euros - TF : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 132,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 132,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Quartier | Ainay |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 16 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 400 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 940 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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