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T4 RENOVÉ - 82 m2 - BALCONS - GARAGE - 69006 LYON

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Description de l'offre

COUP DE COEUR ! Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces situé au 2ème étage du 99 Rue des charmettes à Lyon 6. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), ouverte sur une pièce de vie avec balcon, de trois chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi que d'un wc séparé. Un garage au 117 Rue des Charmettes est loué avec l'appartement.  Disponible de suite. Dépôt de dossier uniquement sur notre site intenret www.cesaretbrutus.com. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 11,17 €/m2, loyer majoré : 14 €/m2, complément de loyer : 40,28 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coordonnées du négociateur

DECHAVANNE Andréa 0633016718 andrea@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 82,48 m²
Surface loi Boutin (m²) 82,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Label Value
Loyer CC* / mois 1 400 €
Honoraires TTC charge locataire 984 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 921,30 €
Loyer de référence majoré 1 154,72 €
Dont état des lieux 87 €
Dépôt de garantie TTC 1 335 €
Complément de loyer 40,28 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €
DPE
DPE
Label Value

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