Appartement standing T2 et Box - Résidence le 180° à LA MULATIERE 69350
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198 000 € Ref 45952
Pièces43
m²1
Chambre -
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Chambre
Description de l'offre
Au sein de la très prisée Résidence le 180 °, connue des lyonnais pour sa vue sur tout Lyon (de Confluence à Fourvière) sa terrasse et son jardin partagés, je vous propose un T2 avec balcon et garage fermé en sous-sol. Ses 43 m² proposent : une entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Un spacieux balcon de presque 9m² agrémente le salon. L'appartement est en parfait état, vous pourrez vous y installer très rapidement. Il est vendu avec un box fermé en sous-sol (en SUS à 20 000 €). L'immeuble est de 2016. Cet appartement est aux normes PMR et RT 2012; il est encore sous garantie décennale. Il bénéficie d'un très bon DPE, classé C (80) et C (14). La résidence dispose d'un parc verdoyant et d'un local à vélo. Elle est parfaitement sécurisée et proche des premiers commerces. Les axes auto-routiers sont à quelques minutes.Informations et contact : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karine.guillot@kwfrance.com - RSAC LYON 881 698 955Chauffage individuel gaz Charges de copropriétés : 322€/trimestre Taxe Foncière : 782 € Consommation moyenne énergétique annuelle : 395 € Bien en copropriété (3 bâtiments) de 104 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien
Label | Value |
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Code postal | 69350 |
Surface habitable (m²) | 43 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 43,20 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | -2 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | NON |
Nombre de garage | 1 |
Cave | NON |
Exposition | EST |
Année de construction | 2016 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 109 |
nombre de lots | 104 |
Quote Part annuelle des charges | 1 288 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 000 € |
Taxe foncière annuelle | 782 € |
Label | Value |
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