Appartement standing T2 et Box - Résidence le 180° à LA MULATIERE 69350
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198 000 € Ref 4595
2
Pièces
43
m²
1
Chambre
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Description de l'offre
Au sein de la très prisée Résidence le 180 °, connue des lyonnais pour sa vue sur tout Lyon (de Confluence à Fourvière) sa terrasse et son jardin partagés, je vous propose un T2 avec balcon et garage fermé en sous-sol. Ses 43 m² proposent : une entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Un spacieux balcon de presque 9m² agrémente le salon. L'appartement est en parfait état, vous pourrez vous y installer très rapidement. Il est vendu avec un box fermé en sous-sol (en SUS à 20 000 €). L'immeuble est de 2016. Cet appartement est aux normes PMR et RT 2012; il est encore sous garantie décennale. Il bénéficie d'un très bon DPE, classé C (80) et C (14). La résidence dispose d'un parc verdoyant et d'un local à vélo. Elle est parfaitement sécurisée et proche des premiers commerces. Les axes auto-routiers sont à quelques minutes. Informations et contact : Sophie HEINEN - sophie.heinen@cesaretbrutus.com - RSAC LYON 881 698 955 Chauffage individuel gaz Charges de copropriétés : 322€/trimestre Taxe Foncière : 782 € Consommation moyenne énergétique annuelle : 395 € Bien en copropriété (3 bâtiments) de 104 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69350 |
| Surface habitable (m²) | 43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 43,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | -2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2016 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 109 |
| nombre de lots | 104 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 288 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 782 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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