Appartement - 2 pièces - 49,91m2 - Lyon 69002
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475 000 € Ref 4385
2
Pièces
49.91
m²
1
Chambre
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Description de l'offre
Emplacement idéal au cœur des Jacobins ! Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'appartement a été complètement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir ! Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif ! Prix de vente du bien : 556 000€ honoraires d’agence inclus Soit 530 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE (E) – GES (D)Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 924€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 49,91 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Quartier | Bellecour, Cordeliers |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 43 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 924 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 475 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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