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Appartement - 2 pièces - 49,91m2 - Lyon 69002

Description de l'offre

Emplacement idéal au cœur des Jacobins ! Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'appartement a été complètement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir ! Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif ! Prix de vente du bien : 556 000€ honoraires d’agence inclus Soit 530 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE (E) – GES (D)Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 924€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Coordonnées du négociateur

GUIGNABAUDET Margaux 0770456287 margaux@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 49,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Quartier Bellecour, Cordeliers
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 2 924 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 493 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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