Appartement - 2 pièces - 30m2 - 69001 LYON
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220 000 € Ref 3769
2
Pièces
30.28
m²
1
Chambre
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Description de l'offre
Amoureux de l'ancien, du secteur Terreaux, des quais de Saône ? Ce petit cocon de 30,28 m² au sein d'un immeuble du 19 è siècle est fait pour vous !Idéal en pied à terre, pour un premier achat ou pour un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation et son charme ancien.A quelques minutes de la place des Terreaux, très au calme, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son 2ème étage (sans ascenseur), son exposition sud et sa vue sur cour.L'appartement a été entièrement refait avec intelligence pour une optimisation des espaces (portes à galandages, nombreux rangements) ajoutée à une belle hauteur sous plafond. La rénovation est de qualité, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'un chauffage électrique à fluide caloporteur pour un confort maximum (appartement classé en D).Vous apprécierez également les très faibles charges de copropriété de 324 €/an et la taxe foncière de 291 € seulement !DPE D(247) et B(7)Consommation énergétique moyenne annuelle : 620€Bien en copropriété de 38 lots, dont 24 habitations, pas de procédure en cours.Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69001 |
| Surface habitable (m²) | 30,28 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Quartier | Les Chartreux, Les Pentes de la Croix-Rousse, Les Terreaux |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 291 € |
| Label | Value |
|---|
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