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Appartement - 2 pièces - 30m2 - 69001 LYON

Description de l'offre

Amoureux de l'ancien, du secteur Terreaux, des quais de Saône ? Ce petit cocon de 30,28 m² au sein d'un immeuble du 19 è siècle est fait pour vous !Idéal en pied à terre, pour un premier achat ou pour un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation et son charme ancien.A quelques minutes de la place des Terreaux, très au calme, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son 2ème étage (sans ascenseur), son exposition sud et sa vue sur cour.L'appartement a été entièrement refait avec intelligence pour une optimisation des espaces (portes à galandages, nombreux rangements) ajoutée à une belle hauteur sous plafond. La rénovation est de qualité, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'un chauffage électrique à fluide caloporteur pour un confort maximum (appartement classé en D).Vous apprécierez également les très faibles charges de copropriété de 324 €/an et la taxe foncière de 291 € seulement !DPE D(247) et B(7)Consommation énergétique moyenne annuelle : 620€Bien en copropriété de 38 lots, dont 24 habitations, pas de procédure en cours.Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 30,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Quartier Les Chartreux, Les Pentes de la Croix-Rousse, Les Terreaux
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 291 €
DPE
DPE
Label Value

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