Description de l'offre

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE - SECTEUR BARABAN En vente : dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 84 m² à rafraîchir. A quelques minutes à pieds de la Gare de la Part-Dieu et du centre commercial (moins de 10 mn), il est situé au 8e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Traversant, exposé Nord-Sud, vous aurez une vue à 180 °de Lyon ainsi qu'une belle luminosité. Ce grand appartement dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine (aujourd'hui indépendante) avec loggia, d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC, d'un petit dressing indépendant. Des travaux seront utiles pour redonner tout le potentilel à cet appartement très bien situé. Il est à vendre avec un garage en SUS. Ecoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. A proximité :15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Chauffage collectif Consommation énergétique moyenne annuelle : 1275 € DPE : C (175) et C (20) TAXE FONCIERE : 953 € CHARGES DE COPROPRIETE : 200 €/mois (eau froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur) Bien en copropriété de 165 lots, procédure en cours Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com