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Maison de ville - 5 pièces - 188 m2 - piscine avec poolhouse - 69740 Genas

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Description de l'offre

MAISON DE VILLE- 188 M2- PISCINE- POOLHOUSE- 69740 GENASDécouvrez cette belle maison de ville située à Genas dans un cadre verdoyant.  Ce bien insoupçonnable de 188 m2 sur 3 niveaux se compose :D'un Rez-de-chaussée  dont la partie jour se définit par une belle entrée avec rangements, une buanderie, un WC, une cuisine dînatoire résolument moderne en pierre du Zimbabwé, et une spacieuse pièce de vie.Le poêle à bois dans le salon vous diffuse chaleur et douceur et la véranda adjacente de 20m2 apporte la luminosité même au coeur de l'hiver. Idéal pour partager des moments cocooning en famille ou entre amis.La suite parentale avec dressing et salle de bain se trouve au 1er étage.Au 2ème étage se trouvent 3 belles chambres avec salle de bains et WC indépendant, dont une peut convenir pour un bureau ou un espace détente pour vos soirées lecture ou télévision.Profitez de beaux moments privilégiés, à l'abri des regards, autour de la piscine et dans la poolhouse dès les beaux jours. La pergola vous apportera l'ombre souhaitée en plein été.Petite cerise sur le gâteau ? Au sous-sol une belle cave à vin de 20 m2, visible par une trappe en verre, séduira les amateurs de bons vins comme les néophytes.Le bien possède un garage. On trouve à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires ainsi que tous les commerces de nécessité et trois restaurants. Bénéficiez de conditions de vie idylliques, dans une demeure pleine de charme.A découvrir absolument ! N’hésitez plus, venez poser vos valises et imprégnez-vous de cette douceur de vivre à seulement 25 KM de lyon !DPE B /GES BTF 910€/anContactez-moi : Sophie Heinen tel : 0769273643 ou mail sophie.heinen@cesaretbrutus.com RSAC 918089491

Coordonnées du négociateur

HEINEN Sophie 07 69 27 36 43 sophie.heinen@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69740
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 910 €
DPE
DPE
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