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Maison sur le Toit - 80m2 - Terrasse de 120m2 - 69100 Villeurbanne

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Description de l'offre

Exceptionnel et Rare Type 3 en toit-terrasse d'une copropriété Kauffman & Broad standing de 2021.Vous serez charmé par la luminosité ambiante de cet appartement grâce à une terrasse à 360° d'une surface de 120m2, accessible depuis toutes les pièces.Concernant l'appartement, vous trouverez une cuisine résolument moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, le séjour et la terrasse.Dans le prolongement de cette pièce de vie, une troisième chambre est envisageable, actuellement aménagée en espace bureau.Pour les chambres, un dégagement donne accès à deux chambres, des WC séparés et une salle de bain.Enfin, pour un meilleur confort, un grand garage aux normes PMR est vendu en SUS au prix de 20 000€.Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a cinq lignes de bus, la station de tramway Croix-Luizet (ligne T1) ainsi que la station de métro Gratte Ciel (ligne A) à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. DPE C/GES C TAXE FONCIERE 1047€/AN NBRE DE LOTS : 30 PAS DE PROCEDURE EN COURS N'attendez plus et contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de prestige. Jules RIOUFRAYS tel 0650322331

Coordonnées du négociateur

RIOUFRAYS Jules 0650322331 jules@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue 360
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 2 048 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 047 €
DPE
DPE
Label Value

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