Maison sur le Toit - 80m2 - Terrasse de 120m2 - 69100 Villeurbanne
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455 000 € Ref 3124
3
Pièces
80
m²
2
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
Exceptionnel et Rare Type 3 en toit-terrasse d'une copropriété Kauffman & Broad standing de 2021.Vous serez charmé par la luminosité ambiante de cet appartement grâce à une terrasse à 360° d'une surface de 120m2, accessible depuis toutes les pièces.Concernant l'appartement, vous trouverez une cuisine résolument moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, le séjour et la terrasse.Dans le prolongement de cette pièce de vie, une troisième chambre est envisageable, actuellement aménagée en espace bureau.Pour les chambres, un dégagement donne accès à deux chambres, des WC séparés et une salle de bain.Enfin, pour un meilleur confort, un grand garage aux normes PMR est vendu en SUS au prix de 20 000€.Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a cinq lignes de bus, la station de tramway Croix-Luizet (ligne T1) ainsi que la station de métro Gratte Ciel (ligne A) à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. DPE C/GES C TAXE FONCIERE 1047€/AN NBRE DE LOTS : 30 PAS DE PROCEDURE EN COURS N'attendez plus et contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de prestige. Jules RIOUFRAYS tel 0650322331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | 360 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 30 |
| nombre de lots | 30 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 048 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 455 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 047 € |
| Label | Value |
|---|
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