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Appartement duplex - 3 pièces - 81m2 - 69002 Lyon

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Description de l'offre

En exclusivité chez César & Brutus by KW, DUPLEX de 3 pièces ! Entièrement rénové en 2022, ce spacieux 3 pièces inversé de 81 m² carrez vous offre un mariage réussi du béton, de l'acier et du bois lui conférant un esprit loft indéniable. Au RDC, vous trouverez la suite parentale avec baignoire et dressing, un WC indépendant et une buanderie. A l’étage, un spacieux séjour, une cuisine ouverte résolument moderne (toute équipée), ainsi qu’une chambre et sa salle de bains. Un espace mezzanine pourra être aménagé suivant vos envies pour en faire un coin lecture, bureau ou espace de jeux... Vous serez sans aucun doute séduit par sa situation, ses prestations avec des matériaux de qualité, ses volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures (stores électriques). Le plus : Garage en box fermé avec borne de recharge véhicule électrique (30 000€) en sus. Copropriété de 3 lots d’habitation Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : VIERGE DPE D(246) / GES B(8) Consommation moyenne annuelle : 1450 € Pas de procédure en cours Info et contact : Nilgul GOKCE 07 78 51 25 65 / nilgul@cesaretbrutus.com (RSAC 853115814)

Coordonnées du négociateur

GOKCE Nilgul 0778512565 nilgul@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69002
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Quartier La Confluence
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 43
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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