T3 Duplex de 51 m² avec parking – Spécial investisseur – Lyon 7 – Gerland

À seulement 6 minutes à pied de l’EM Lyon Business School, ce duplex 3 pièces de 51 m² est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue du 7e arrondissement, secteur Gerland.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres à l’étage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking privative est incluse dans la vente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation à la clé.

Rentabilité estimée : minimum 6,13 %

Emplacement stratégique :

- 6 min à pied de l’EM Lyon Business School
- 8 min à pied du métro Jean Jaurès
- 16 min en métro de la Part-Dieu
- 1 min à pied de l’arrêt de bus Jean Vallier
- 7 min à pied des tramways T1 et T6

Quartier à forte demande locative, très recherché par les étudiants, jeunes actifs et professionnels. Idéal pour investissement, colocation ou location meublée (sous réserve de réglementation). Faibles charges.

Pour plus d’informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-6985-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.