Studio résidence étudiante – VILLEURBANNE

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:

La résidence Arts Campus qui est située en plein cœur de VILLEURBANNE Elle se trouve à proximité des commerces, de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que l'université Lyon 1.

Ce studio au premier étage et d'une surface d'environ 17.39m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire.

BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2029.
LOYERS DE 3542€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière : 325€
Charges : 230€
Rentabilité nette : 3.98%

Agent Julie CONTE - RSAC 835221169

Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 380.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.