SAINT DIDIER AU MONT D’OR : maison T7 (230 m²) à vendre

À VENDRE – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR (69370), AUX PORTES DE LYON

Découvrez cette superbe maison indépendante de 230 m², idéalement située à seulement 7 km de Lyon, dans l’un des secteurs les plus prisés de la région : Saint-Didier-au-Mont-d’Or, symbole de calme, de verdure et de standing.

Un cadre de vie rare :
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement parfaitement pensé, et ses performances énergétiques grâce à ses panneaux solaires. Elle offre 7 pièces lumineuses: un double séjour - salle à manger, 4 chambres spacieuses (possibilité 5) dont 2 suites avec leur salle d'eau, et un bureau aménagé, idéal pour accueillir une grande famille et faire du télétravail.
Trois salles de bains modernes garantissent un confort optimal au quotidien.

Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tout en offrant un bel espace de convivialité. On y trouve une buanderie attenante.

Un jardin arboré complète ce bien d’exception : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une piscine chauffée par une pompe à chaleur et un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien pour des moments d'exception.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que deux places de parking privatives.
Une cave pour les amateurs de vin complète cette maison aux prestations haut de gamme.

À moins de 10 minutes à pied : collège Jean Perrin, crèche. Plusieurs arrêts de bus à proximité vers le centre de Saint Didier pour les écoles/collège Fromente et vers saint Cyr (6 lignes dans un rayon de 1 km). Vous accédez également facilement aux autoroutes A6, A7, A89, A46 et à la nationale N6. Commerces, restaurants, équipements sportifs, dont un tennis à proximité, complètent ce cadre de vie idéal.

Un bien de qualité dans un secteur de prestige
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un projet de vie tourné vers le confort, la tranquillité et l’élégance.

Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant votre Maïalen CLERY au 06 10 48 28 42 pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : MCL-7226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.