Maison de 10 pièces (266 m²) à BOURG LE COMTE

Spacieuse maison familiale de 10 pièces à BOURG-LE-COMTE (71110)
266 m² habitables sur un terrain de 900 m²

Venez découvrir cette grande maison rénovée en 2023, offrant de belles prestations et un potentiel encore à personnaliser selon vos goûts.

Ce bien rare se compose de 10 pièces, dont :

- 7 chambres
- une cuisine aménagée et équipée
- 3 salles de bains
- un grenier aménageable de 50 m² (isolé rampants et sol, 45 cm d’isolant)

Confort et performances énergétiques :

- Ballon thermodynamique solaire
- VMC double flux
- Pompe à chaleur air/air avec 9 cassettes intérieures
- 18 panneaux solaires installés en janvier 2025
- Isolation par l'extérieur
- Poêle à Granulés

Extérieurs & stationnement :

- Grande terrasse pour vos moments de détente
- 6 places de parking privatives

Travaux à prévoir : rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la maison nécessite la finition de certains éléments intérieurs

- bandes de joints
- peinture
- revêtements de sol

Proche établissements scolaires, cinéma, tennis, restaurants, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Place du Cours le lundi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 10 pièces en prenant RDV avec Magnin Alexandre.

RSAC : 942535311
MAIL : a.brown.magnin@kwfrance. com
TEL : 07/83/83/19/ 39
REF ABR-7034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.