Détails
- Type de bien: MAISON
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Classe énergétique: F
- Gaz à effet de serre: F
- Système de chauffage: Bois
- Équipement de chauffage: Radiateur
- Surface: 88.00 m²
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 457€
- Rubrique: Résidentiel
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La description
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La description:
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPÉ en plein cœur du BEAUJOLIAS
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Homme de 71 ans
Bouquet F.A.I : 25 170 €
Rente mensuelle : 383 €
À 40 min de Mâcon, à 1h15 du centre de Lyon
Saint Christophe la Montagne
Dans un hameau paisible
Maison en pierre d'environ 88m² habitables
Sur 4 955m² de terrain
Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger
2 chambres
Véranda chauffée
Nombreuses dépendances
Chauffage central bois
Charpente traditionnelle
Analyse financière:
Homme 71 ans (horizon d'investissement 16 ans)
Bouquet: 25 170 € F.A.I (dont honoraires charge acquéreur 10,5 % ttc)
Rente mensuelle: 383 €
Valeur Vénale: 144 500 €
Décote DUH de 48,2 % (soit 69 649 €)
Valeur Économique : 74 851 €
Indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation
Majoration de la rente de 31 % en cas de libération anticipée du bien
Taxe Foncière: 457 € dont TEOM 98 € (charge acquéreur 359 €)
Référence : GDEN-6705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69860 SAINT CHRISTOPHE
- Ville / Département: SAINT CHRISTOPHE
Visite virtuelle
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