IMMEUBLE A RENOVER AVEC POTENTIEL

Amplepuis Immeuble de 160M2 avec potentiel.
Actuellement 2 T3 en duplex dont 1 loué et chacun avec un petit terrain .
Possibilité de créer unT2/T3 avec Terrasse et Rez-de-Jardin tout en laissant du terrain a chaque logement.

Travaux principalement énergétiques et rafraichissement intérieur
Chaudière gaz récente.
Toiture et charpente en bon état.

Prix de vente: 144 000€ à la charge du vendeur
Projection rentabilité brute après travaux : 13.5%
Avec des loyers potentiels de 1620€/mois soit 19440€ annuels

Pour toute informations ou rdv de visite contactez moi
Corinne Magnin
0783832926
corinne.magnin@cesaretbrutus.com
Référence du bien CMA-9220
RCS 823 939 236

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)