DUPLEX – T4 – MEUBLE – 106 m2 – 69003 – LYON

Adresse : 157 rue de Créqui, Lyon 3e

Dans un bel immeuble ancien sécurisé, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m², entièrement meublé avec goût, alliant le cachet de l’ancien (parquet chevron, cheminée décorative) à des prestations modernes de qualité.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et élégant se compose de la manière suivante :

Au premier niveau :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes encastré, plaques, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements, cave à vin) donnant sur la salle à manger et le salon.
Une suite parentale avec rangements et une salle de bains attenante avec baignoire et douche + un WC indépendant.

À l’étage :

Une deuxième chambre avec placards intégrés.
Une troisième chambre pouvant également servir de bureau ou d’espace télétravail.
Une salle d’eau moderne équipée d'un WC.

Confort absolu : Climatisation, nombreux rangements, finitions soignées.

Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de beaux volumes, de calme, et de prestations haut de gamme.

Disponible fin juillet, dépot de dossier sur notre site internet

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 13,40 €/m2, loyer majoré : 16,10€/m2, complément de loyer : 689,88 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr