Appartement T4 – 74 m² au sol à LA MULATIERE

Vue imprenable sur Lyon — Appartement 4 pièces, vendu tout équipé – La Mulatière

Sur les hauteurs de La Mulatière, découvrez ce superbe appartement de 72,36 m² Carrez, refait récemment avec des matériaux de qualité et vendu tout équipé.

L’entrée offre de nombreux rangements sur mesure, puis s’ouvre sur un espace de vie avec une vue panoramique à couper le souffle sur Lyon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un séjour chaleureux, sublimé par une grande table en bois massif.
Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu’une troisième pièce d’environ 7 m², parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.
Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent le tout.
Côté pratique :
Cave privative,
Résidence sécurisée avec de nombreux stationnements collectifs,
Commerces, écoles et transports à proximité,
À quelques minutes de Perrache, Confluence, l’Aquarium et du centre-ville de Lyon.
Un bien rare, prêt à vivre qui n'attend plus que vous.

Appartement soumis au régime de la copropriété
145 lots à usage d'habitation.
Montant des charges : 531€ / trimestre.
DPE C - GES C

Contactez Émilie GROSSET au 07 83 05 07 23 pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.