Appartement T3 4e Croix-Rousse

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC COURS PRIVATIVE

Nous sommes heureux de vous présenter en vente dans le 4e arrondissement de Lyon (69004), cet appartement de 3 pièces de 33 m² Carrez, doté d'une mezzanine parfaite pour un enfant, de 18m². Il offre une chambre et une cuisine aménagée.

Une cours intérieur privative à usage exclusif, en usufruit, vient le compléter.

Un studio se situe de l'autre côté de la cloison avec entrée sur la même rue, à la vente par Koussa Immobilier by KW également au prix de 120 000€ net vendeur. Possibilité de casser la cloison entre les deux et en faire un grand T4!

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Cuire) dans les alentours. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Saint Denis de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier.

DPE: F - 351 kWh/m²/an
GES: B - 11 KGeqCO²/m²/an

Ce bien vous est présenté par Koussa Immobilier by Keller Williams, contactez votre référent du secteur, Edmond Koussa RSAC: 888 313 509, au 06//12//40//89//30.

Référence: EK-7176

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.