TERRAIN 01480 ARS SUR FORMANS – Réf. 266
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- Pièces
- Chambres
- 0 Salles de bain
- 0 Salles d'eau
ARS SUR FORMANS – terrain à bâtir de 430 m², libre bâtisseur.
Environnement: secteur résidentiel, au calme sur les hauteurs du village. Ramassage scolaire pour les écoles de Trévoux.
Orientation: Sud et Ouest.
Superficie utile: 430 m² .
Viabilité: à prévoir. Disponible sur rue: tout-à-l’égout, EDF, télécom, eau et gaz.
Règlement d’urbanisme: zone UC ( règlement disponible sur demande )
– Emprise au sol maximum de 30 %
– coefficient de pleine terre de 40 % avec un minimum de 100 m²
– Hauteur des constructions: R+1+ combles soit 6 m maximum à l’égout du toit.
– alignement par rapport à la voirie de 3 m.
– Piscine: 2 m par rapport à l’alignement de la rue ou en limite séparative.
– Distance par rapport aux limites séparatives: 3 m ou en limite avec une hauteur de 4 m maximum pour un pignon.
– 2 places de parking minimum.
La commune d’Ars sur Formans: village de 1 500 habitants en plein développement et mondialement connu pour son attrait religieux. Maison médicale avec médecins, orthophoniste, infirmiers, masseur kinésithérapeute. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, pharmacie. Nombreuses associations sportives et culturelles.
Accès: A6 à 11 km ( Villefranche ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la gare TVG de Mâcon-Loché ou 41 mn de l’aéroport St Exupéry.
DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
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Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61.
Ivan PERINO – EI – RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.