Résultat de votre recherche

MAISON 71570 ROMANECHE THORINS – Réf. 6151

690 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 17 Pièces
  • 11 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 1 120 m2

Investissez dans l’exceptionnel : propriété de caractère avec un fort potentiel !

En exclusivité, découvrez cette rare opportunité ! Située à Romanèche-Thorins, à seulement 4 minutes de la gare TER, 15 minutes du TGV et 35 minutes de Lyon, cette propriété du début du XXe siècle allie charme, espace et potentiel d’investissement exceptionnel. Installée sur un parc arboré de 1 841 m², elle offre plus de 380 m² habitables, avec la possibilité de monter à 1 120 m² après aménagement des dépendances. Ce bien est une véritable pépite pour un investisseur avisé ou pour un projet de vie alliant confort et patrimoine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en chêne massif, vaste salon avec cheminée, salle de jeux, cuisine, ascenseur, cave, garage pour 3 voitures, atelier, et dépendances multiples.
1er étage : salon, bibliothèque, 6 chambres, bureau, salle de bain, 3 cabinets de toilette et 3 WC.
2e étage : grenier immense, parfait pour des aménagements supplémentaires.
Deux appartements indépendants déjà prêts pour la location ou les invités :

Triplex de 140 m² avec séjour lumineux, 5 chambres, garage et 2 salles de bain.
Appartement de 73 m² avec séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau.
Ce bien exceptionnel, à fort potentiel locatif ou de valorisation, offre une occasion rare de marier charme historique et investissement rentable.

Que vous soyez à la recherche d’une grande propriété familiale ou d’un projet immobilier à haute rentabilité, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au potentiel extraordinaire. Les opportunités comme celle-ci sont rares et partent vite !

Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams :
Gordon SIMON
06/78/54/63/19
gordon.simon@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI

Référence : 6151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 84410
Prix : 690 000 € HAI
Surface habitable: 1 120 m2
Pièces: 17
Chambre(s): 11
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 177528
Honoraires: Vendeur
Référence: 6151
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Vis à vis: Non
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 3088.00 €
Nb. de WC: 7
Nb. de terrasses: 2
Exposition: Sud
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: simple_et_double_vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: E
Salle d'eau: 3
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0621886969 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Comparer les annonces

Yasmine El Mokhtary