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MAISON 69380 LISSIEU – Réf. 6195

599 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 228 m2

Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1980. Elle dispose de 4 chambres et offre 228 m² au sol (168m² habitables aujourd’hui), répartis sur deux niveaux. Située sur un terrain plat (divisible) et clos de 1583 m² avec piscine , dans un environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et créer la maison de leurs rêves.

Points Forts :
– Surface généreuse : 228 m² au sol dont 168m² habitables (potentiel de 190m² habitables tout en conservant un garage de 38m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
– Terrain de 1583 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.
– Orientation principale ouest.
– Climatisation réversible déjà installée, pour un confort été comme hiver.
– Chaudière gaz récente, assurant une efficacité énergétique optimisée.
– Isolation des combles récente.
– Fenêtres du 1er étage récentes double vitrage.

Cette maison est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation. Avec sa grande surface et son emplacement de choix, elle peut facilement être transformée en une propriété moderne, familiale et conviviale.

À seulement 10min à pied de l’école maternelle et primaire de Montvallon, ainsi que des commerces, elle est idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre agréable et paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu plein de potentiel.

DPE : D
GES : D

Contactez Sophie BUSSER pour en savoir plus !
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 6195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69380
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ID du programme neuf : 85380
Prix : 599 000 € HAI
Surface habitable: 228 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 178006
Honoraires: Vendeur
Référence: 6195
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Nb. de WC: 2
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Indépendante
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: simple_et_double_vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: D
Salle d'eau: 1
Année de construction: 1980
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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