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MAISON 42550 USSON EN FOREZ – Réf. 6010

319 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 292 m2

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :

UNE OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes

MULTI-POSSIBILITÉS :

– MAISON D’HABITATION

– FAMILLE D’ACCUEIL ENFANTS / SENIORS

– ORGANISATION D’ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS

– RÉCEPTIONS

– GÎTE / CHAMBRES D’HÔTES

– RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins)

La structure ne compte pas de salariés.

Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l’année ou saisonnière, ou tout simplement y habiter.
Localisation stratégique à 1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand et 50 min de Saint-Etienne, et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT.

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre de 292 m² habitables, son garage de 65m², son terrain constructible d’environ 680m² et son parking aérien de 440m².

Descriptif de la maison :
Au RDC, vous trouverez une salle de restaurant / grand salon avec WC PMR, une cuisine professionnelle équipée, et le coin chaufferie. Le tout donnant sur une belle terrasse de 90m².

Au 1er étage se trouvent 4 chambres, toutes différentes et équipée (salle d’eau, wc, RJ45….), ainsi qu’une buanderie, pouvant être transformé en chambre. Une terrasse est à disposition pour le 1er étage.

Au second étage, se trouve un appartement de type T2 d’environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d’eau.

Informations complémentaires :
DPE bon : C et A.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente,
Chauffage : Pompe à chaleur et radiateur électrique,
Volets : Roulants électriques

On trouve l’École Primaire Rue des Écoles Primaire dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité.

Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers :
Romain KETTERER :
07/67/95/12/86
Agent commercial
RSAC 839 860 855 / EI

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
Agent commercial
RSAC : 951 293 562 / EI

Référence : 6010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 42550
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ID du programme neuf : 71166
Prix : 319 000 € HAI
Surface habitable: 292 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 5
Classe énergétique: C
ID de l'annonce: 173577
Honoraires: Vendeur
Référence: 6010
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Diagnostic renseigné: Oui
Nb. de WC: 7
Nb. de terrasses: 2
Cuisine: Aménagée / Equipée
Gaz à effet de serre: A
Salle d'eau: 0
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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