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APPARTEMENT 69390 VERNAISON – – Réf. 6024

173 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 53 m2

Découvrez ce charmant appartement T3 à Vernaison, idéalement situé au 2nd et dernier étage d’un petit immeuble. Profitez d’une localisation privilégiée à quelques pas du centre-ville, à seulement 16 minutes de Lyon en TER et à proximité de la gare SNCF.

Vidéo disponible à la demande.

Caractéristiques clés :
– Type de bien : Appartement T3 au dernier étage
– Emplacement privilégié à Vernaison
– Proximité du centre-ville
– À 16 minutes de Lyon en TER
– Proche de la gare SNCF

Description de l’appartement :
– Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
– 2 chambres avec dressing pour un rangement pratique
– Salle d’eau
– Chauffage individuel électrique
– Idéal premier achat
– Possibilité d’investissement avec déficit foncier
– Loyer potentiel en nu : 750/790 € CC
– Loyer potentiel en meublé : 820/860 € CC
– déficit foncier possible avec marché de travaux
– Disponible rapidement, entièrement rénové !

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové avec goût à Vernaison, offrant un accès facile à Lyon et à toutes les commodités locales.

Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams,
Dorothée Da Silva,
07/69/89/90/98
dorothee.dasilva@kwfrance.com.
Agent commercial
RSAC 885 386 318

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69390
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ID du programme neuf : 75209
Prix : 173 000 € HAI
Surface habitable: 53 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 173986
Honoraires: Vendeur
Référence: 6024
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Charges annuelles de copropriété: 800.00 €
Nb. de lots en copropriété: 8
Nb. d'habitations: 8
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine Amenagée
Exposition séjour: SE
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Radians
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: C
Salle d'eau: 1
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre C

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Yasmine El Mokhtary

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