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APPARTEMENT 69300 CALUIRE ET CUIRE – Réf. 5964

61 360 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 42 m2

VIAGER OCCUPE – APPARTEMENT 42 m² T2 – BALCON – CALUIRE BOURG

Dame de 73 ans
Bouquet : 61 360 € F.A.I.
Rente mensuelle : 363 €

Appartement de 41,84 m²
Copropriété de 1956
Au 3ème étage avec ascenseur
Appartement de type 2
Traversant est ouest / Cuisine ouverte / Chambre avec salle d’eau / Balcon / Cave
Climatisation / Chauffage urbain / Eau chaude individuelle

Travaux de rénovation énergétique (isolation extérieure, façade) votés et payés. Début des travaux été 2024

Dame 73 ans (horizon d’investissement 18 ans)
Valeur Vénale : 225 000€
Décote Droit d’Usage et d’Habitation de 52 % soit 117 000 €
Valeur économique : 108 000 €
Bouquet : 61 360 € F.A.I.
Rente mensuelle : 363 €
Indexation annuelle selon l’Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 52 %
Taxe Foncière : 594 € dont taxe sur les ordures ménagères de 79 € (soit 515 € à la charge de l’acquéreur)
Charges de copropriété : 1 409 € dont locatif 1087 € (soit 322 € à la charge de l’acquéreur)

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Référence : 5729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 70478
Prix : 61 360 € HAI
Surface habitable: 42 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: F
ID de l'annonce: 172361
Honoraires: Acquereur
Référence: 5964
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Vis à vis: Non
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 594.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1409.00 €
Nb. de lots en copropriété: 1409
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Cuisine: Ouverte
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz de ville
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Salle d'eau: 1
Année de construction: 1956
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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Yasmine El Mokhtary