APPARTEMENT 69300 CALUIRE ET CUIRE – Réf. 5964
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 0 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 42 m2
VIAGER OCCUPE – APPARTEMENT 42 m² T2 – BALCON – CALUIRE BOURG
Dame de 73 ans
Bouquet : 61 360 € F.A.I.
Rente mensuelle : 363 €
Appartement de 41,84 m²
Copropriété de 1956
Au 3ème étage avec ascenseur
Appartement de type 2
Traversant est ouest / Cuisine ouverte / Chambre avec salle d’eau / Balcon / Cave
Climatisation / Chauffage urbain / Eau chaude individuelle
Travaux de rénovation énergétique (isolation extérieure, façade) votés et payés. Début des travaux été 2024
Dame 73 ans (horizon d’investissement 18 ans)
Valeur Vénale : 225 000€
Décote Droit d’Usage et d’Habitation de 52 % soit 117 000 €
Valeur économique : 108 000 €
Bouquet : 61 360 € F.A.I.
Rente mensuelle : 363 €
Indexation annuelle selon l’Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 52 %
Taxe Foncière : 594 € dont taxe sur les ordures ménagères de 79 € (soit 515 € à la charge de l’acquéreur)
Charges de copropriété : 1 409 € dont locatif 1087 € (soit 322 € à la charge de l’acquéreur)
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Référence : 5729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Diagnostic énergétique
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