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APPARTEMENT 69009 LYON – Réf. 6194

185 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 54 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Je vous propose avec grand plaisir ce charmant T2 traversant de 54m², agrémenté de deux balcons.

L’appartement comprend une belle pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre également pourvue d’un balcon, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé au 5ème étage d’un immeuble de 10 étages.

Une cave est comprise et un garage en sous-sol est disponible en option pour 25 000 €.

Points forts :
Environnement paisible
Proximité des commodités
Étage élevé
Traversant et très lumineux
Rénovation complète en 2023

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches. Le métro Gorge de Loup est accessible en moins de 10 minutes (deux arrêts de bus). Côté transports en commun, huit lignes de bus sont disponibles, avec la gare d’Écully-Tassin située à moins de 1 km. Les autoroutes et la nationale N6 sont également accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de deux courts de tennis et de deux piscines à proximité. Le quartier offre aussi une variété de restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 6194

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 84692
Prix : 185 000 € HAI
Surface habitable: 54 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 177233
Honoraires: Vendeur
Référence: 6194
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Vis à vis: Non
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 955.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1678.82 €
Nb. de lots en copropriété: 78
Nb. d'habitations: 78
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: OS
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Salle d'eau: 1
Année de construction: 1973
Nb. d'étages: 10
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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