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APPARTEMENT 69007 LYON – Réf. ND-6569

365 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 56 m2

LYON 07 – VENDU LOUE J’USQU’A FIN DU BAIL – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’une superficie de 56 m² lumineux, en étage élevé et avec balcon.

Ce bien en bon état se compose : d’une entrée avec placards, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès au balcon, d’un beau et lumineux séjour avec parquet, d’une grande chambre (13 m²) avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Une cave complète ce bien.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, des crèches, tout comme deux établissements du supérieur juste à côté : l’Université Lyon-II et l’Institut d’études politiques de Lyon. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé – ligne B, Saxe-Gambetta – lignes B et D – et Guillotière Gabriel Péri – ligne D) ainsi que les tramways T2 et T1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE Nell De Simone 07 78 39 74 51 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

REF ND-6569

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 113939
Price: 365 000 € HAI
Property Size: 56 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Energy class: D
ID de l'annonce: 184519
Honoraires: Vendeur
Référence: ND-6569
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 687.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1445.00 €
Superficie terrasse: 2.05
Nb. de lots en copropriété: 46
Nb. d'habitations: 23
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 5
Salle(s) d’eauChambre: 1
Année de construction: 1942
Nb. d'étages: 7
Other Features
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

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A+

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Votre gaz à effet de serre B

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Nell De Simone

Agent commercial indépendant - RSAC 949805089

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