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APPARTEMENT 69007 LYON – Réf. 5424-4

580 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 109 m2

Keller Williams Abondance

Au cœur du 7 ème arrondissement Lyonnais.

Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 ème étage avec ascenseur d’une copropriété de caractère et pleine de charme.

Cet appartement a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux.

Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct.

Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée.

Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.

Il y a également la possibilité de créer une 3 -ème chambres.

La copropriété bénéficie d’un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l’immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N’hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 5424-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 93175
Prix : 580 000 € HAI
Surface habitable: 109 m2
Pièces: 4
Classe énergétique: C
ID de l'annonce: 179354
Honoraires: Vendeur
Référence: 5424-4
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1016.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1520.00 €
Nb. de lots en copropriété: 28
Nb. d'habitations: 16
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Type de chauffage: Individuel
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Salle d'eau: 0
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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