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APPARTEMENT 69006 LYON – Réf. 5935

369 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 75 m2

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d’une surface de 74,75 m², situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème.

Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres confortables (8 m² et 16 m²) et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Pour plus de praticité, l’appartement dispose de trois placards intégrés.

Vous apprécierez également une cave, offrant une solution de rangement supplémentaire, ainsi qu’un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Côté localisation, vous trouverez des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, ainsi que quatre structures d’accueil pour les tout-petits. Les transports en commun sont également très accessibles, avec 11 lignes de bus et deux stations de métro (Masséna – ligne A et Croix Paquet – ligne C) à proximité. Les axes routiers, tels que les autoroutes et les nationales N346 et N6, sont à moins de 9 km.

Pour vos loisirs, le cinéma Astoria et un théâtre se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et épiceries.

Cet appartement, proposé au prix de 369 000 €, est vendu en copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’appartement présente une performance énergétique et climatique de classe D.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Pour plus d’information contactez moi :
John CHEKROUN
06 27 50 27 52
RSAC : 924 815 558

Référence : 5935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 83232
Prix : 369 000 € HAI
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 173928
Honoraires: Vendeur
Référence: 5935
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1035.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1.00 €
Nb. de lots en copropriété: 10
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Gaz à effet de serre: D
Salle d'eau: 0
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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