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APPARTEMENT 69004 LYON – Réf. GDEN-6654

449 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 88 m2

En exclusivité, un appartement coup de coeur à la Croix-Rousse.

Situé en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse, cet appartement de 88m² est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace lumineux et traversant, exposé est-ouest, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au calme, tout en étant à quelques pas des écoles, du métro et des commerces, il se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une douche et deux WC. Ses nombreux espaces de rangement, avec une cave et un grenier, sont un véritable atout en ville.

Les deux balcons permettent de profiter des premiers rayons du soleil le matin ou d’un moment de détente en soirée. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible. Un garage et un deuxième grenier sont également disponibles en supplément.

Venez le découvrir et laissez-vous séduire.

Lieu : Lyon Croix-Rousse
Surface : 88 m²
Composition : trois chambres, une salle de bains, et une douche, deux WC, deux balcons
Équipements : cave, grenier, ascenseur
Proximité : métro, écoles, commerces
Garage et un deuxième grenier en option

Référence : GDEN-6654

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 116269
Price: 449 000 € HAI
Property Size: 88 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: F
ID de l'annonce: 185707
Honoraires: Vendeur
Référence: GDEN-6654
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1628.00 €
Charges annuelles de copropriété: 3251.00 €
Nb. de lots en copropriété: 17
Nb. d'habitations: 17
Nb. de WC: 2
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: O
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: F
Etage: 3
Salle(s) d’eauChambre: 1
Other Features
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Your energy class F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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