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APPARTEMENT 69003 LYON – Réf. 6294

475 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 65 m2

Quartier Préfecture du 3ème arrondissement, proche des quais, venez découvrir ce très bel appartement de 65 m², entièrement rénové avec goût par architecte et maître d’oeuvre.

Niché au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien s’organise de la manière suivante :

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement où chaque espace a été repensé pour allier volumes, confort et aménagements sur mesures.
Chacune des pièces est dotée de grandes ouvertures ce qui apporte une belle luminosité.

La pièce de vie, harmonieuse, comprend un salon avec 4 ouvertures donnant sur le balcon, un espace dinatoire et une cuisine parfaitement intégré dans l’espace.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres de 12m2 chacune dont une avec son propre dressing.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier pouvant accueillir une machine à laver et des w.c séparés.

Pour plus de stockage, une cave en sous-sol complète le bien.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Camille SCHEIL
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036

Etienne LACOTE
Agent commercial
06/37/32/65/48
RSAC : 880 384 706

Référence : 6294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 105547
Prix : 475 000 € HAI
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 179516
Honoraires: Vendeur
Référence: 6294
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1030.00 €
Charges annuelles de copropriété: 2240.00 €
Nb. de lots en copropriété: 20
Nb. d'habitations: 45
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: E
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Fenêtres: simple_et_double_vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 5
Salle d'eau: 1
Année de construction: 1958
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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