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 T4 - 164 m2 - JARDIN - PARKING - GARAGES - CAVE - 69005 - LYON

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Description de l'offre

Notre coup de coeur : Jardin ensoleillé avec sa vue panoramique sur Lyon et la chaine des Alpes. Prestations haut de gamme. Appartement T4 de 164 m2 au 1er étage d'un bâtiment historique, l'ancien hôpital Debrousse. Salon d'été (50m2) - 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 - Grand séjour avec cuisine entièrement équipée. Lumineux et traversant - Orientation Est/Ouest. Chauffage individuel électrique. Jardin de 364m2. Proximité des transports et écoles. Une place de parking, deux garages et une cave complètent ce bien. Disponible à partir du 04/07/2024. Dépôt de dossier en ligne sur notre site internet www.cesaretbrutus.com ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 12,60 €/m2, loyer majoré : 15,10 €/m2, complément de loyer : 0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

ZIMMERMANN Mathilde 07 85 91 77 63 location@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 2016
Label Value
Loyer CC* / mois 2 535 €
Honoraires TTC charge locataire 1 629 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 076,73 €
Loyer de référence majoré 2 488,78 €
Dont état des lieux 87 €
Dépôt de garantie TTC 2 415 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
DPE
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