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 STUDIO - Vendu sous bail commercial - 19,90 m2 - 69007 LYON

Visite virtuelle

Description de l'offre

Idéal investisseurs ! Studio situé dans une résidence étudiante sécurisée, proche des quais et de la gare Jean-Macé - Vendu loué (Bail commercial de 9 ans, jusqu'au 1er octobre 2025). Ce studio de 19,50m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé, vue sur jardin et comprend une entrée avec kitchenette, une salle d'eau, une pièce de vie. Pourquoi acheter sous un bail commercial ? Tout simplement parce que vous n'aurez pas de frais de gestion, pas de recherche de locataires, pas de turn over, ainsi que l'assurance d'avoir des loyers garantis. Votre locataire est un professionnel qui ne vous appellera pas pour un problème de chasse d'eau ! DPE : E / GES : BCopropriété comprenant 126 lots, dont 91 lots d'habitation, sans procédure en cours.Loyer annuel : 3 465 € HC HT (TVA payable en sus).Charges de copropriété annuelle : 639,56 €Taxe foncière 2021 : 309 € Pour le visiter, contactez Emilie Bauchy au 07 83 05 07 23 - emilie@cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

LATTY Laurie 0682764721 laurie@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69007
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 19,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol NON
Cave NON
Année de construction 1991
Quartier Jean Macé
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 126
Quote Part annuelle des charges 639,56 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 72 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 309 €
DPE
DPE
Label Value

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