Description de l'offre

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 3 PIECES - 65 M2 - 94290 VILLENEUVE-LE-ROI  César & Brutus vous propose à la vente à côté de la station Villeneuve Triage (Paris à 15 min par le RER D), votre agence KW VILCENA est ravie de vous proposer à VILLENEUVE LE ROI (94290), cet appartement de 3 pièces de 65 m² (64,67 m² Carrez). Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 9 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif.Deux balcons confèrent à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.Il est situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est vendu avec une place de parking. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.L'École Maternelle Camille Claudel et l'École Maternelle Paul Eluard se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les stations de RER Villeneuve-Triage (ligne D) et Villeneuve-Le-Roi (ligne C), les bus 482, Licorne et 182 ainsi que deux gares (Villeneuve Triage et Villeneuve-le-Roi) à quelques pas de l'appartement. On trouve des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux boucheries-charcuteries, des épiceries et une supérette à quelques minutes.Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 11 583 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 109 lots et il y a 2 148 € de charges annuelles.La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coordonnées du négociateur

RAMOND Maxime 0648146271 maxime@cesaretbrutus.com