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Maison - 6 pièces - 280m2 - piscine - jardin - 69009 LYON

Description de l'offre

Lyon 09 - Secteur Saint Just - Découvrez cette maison pleine de charme, offrant tout le caractère de l'ancien. Avec ses 280 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse se compose de six pièces spacieuses. Située sur un terrain de 1 750 m², elle dispose d'un jardin verdoyant, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon et d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec des rangements, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un salon en parquet massif, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un WC.Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec doubles vasques, d'un WC séparé.Au second étage, vous trouverez trois chambres avec de grands placards, deux alcôves, une salle de bain, un WC séparé.Côté stationnement, la maison dispose de cinq places de parking.Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Des crèches et des écoles du primaire au supérieur sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports en communs, vous trouverez quatre lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE D / GES DREF 5689Contactez-moi: Sophie Heinen-RSAC :  918089491-Tel : 07 69 27 36 43 Mail: sophie.heinen@cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

HEINEN Sophie 07 69 27 36 43 sophie.heinen@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 750 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 5
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 2 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 497 €
DPE
DPE
Label Value

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