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Appartement - 4 pièces - 73m2 - 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

Description de l'offre

César & Brutus vous présentent dans une grande copropriété très calme, arborée et bien entretenue (espaces jeux, composteurs), cet appartement T4 traversant de 73 m² et son Balcon situé en RDC surélevé.Il se compose d'une entrée, un salon donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.POINTS FORTS:- Grands espaces arborés et sécurisés- Espaces de jeux- Composte- Place de stationnement- Proximité du centre historique commerçantEDUCATION:- 2 crèches à 7 et 9 min à pieds- 2 Maternelles à 4 et 6 min en voiture- 3 Ecoles élémentaires à 3, 6 et 7 min en voiture- 2 Collège à 3 et 18 min à piedTRANSPORTS:BUS : 88 / 99 / C10 (4 min à pied)BUS:  78 : 120 (7 min à pied)METRO: B Hôp sud (10 min à pied)Prix de vente du bien : 265 000€ honoraires d’agence inclusSoit 250 425€ hors honoraires d’agence et 5,5% d’honoraires TTC à la charge du vendeur Infos et contact :  Christophe Guicherd - 06 13 30 50 26 - christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955Bien en copropriété de __ lots dont __ d'habitationsCharges de copropriété : €/TRIMPas de procédure en cours. DPE : D (169) ET D (36)Chauffage Collectif.Consommation moyenne énergétique : 780€Taxe foncière : 783 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coordonnées du négociateur

GUICHERD Christophe 0613305026 christophe@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Nombre de parking 1
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 230
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 783 €
DPE
DPE
Label Value

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