Appartement - 6 pièces - 69002 LYON
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1 450 000 € Ref 5568
6
Pièces
250
m²
4
Chambres
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Description de l'offre
Sur la place Bellecour et dans un immeuble du 18e siècle orienté plein sud, César & Brutus vous présente cet appartement traversant de 250 m2 (235 Carrez) aux volumes impressionnants.Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur et sécurisé par une alarme, vous y trouverez le calme tout en restant en plein coeurs de la presqu'île. Il se compose d'une entrée et de son vestiaire, une salle de réception (+ cheminée) de 38 m2, un salon séjour (+ cheminée) de 42 m2, un bureau indépendant, une suite parentale (+ cheminée) de 40 m2 avec sa salle de bain, une cuisine équipée et aménagée indépendante (ouverture possible) de 16m2, un cellier, une buanderie, une 2ème chambre de 19 m2, une 3ème de 16m2, une salle de bain, une salle d'eau, et une 4ème chambre en mezzanine (14 m2). Un balcon (côté cour) et 2 caves complètent ce bien. (Local vélo dans la cour)DÉTAILS:Parquets en dalles Arenberg et point de Hongrie, hautes fenêtres en bois double vitrage, moulures , boiseries et très belle hauteur sous plafond.EQUIPEMENT:Alarme, volets bois intérieur et volets roulants électriques, vestiaire, bibliothèque murale toute hauteur, 3 cheminées et de nombreux placards.Prix de vente du bien : 1 450 000€ honoraires d’agence inclusSoit 1 392 000€ hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE D – GES DTF : 1 877 €Appartement soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure en cours Nb de lots : , dont à usage d’habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 250 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 252 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 948 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 450 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 877 € |
| Label | Value |
|---|
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