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50 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS
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Maison - 4 pièces - 170m2 - 69450 SAINT CYR AU MONT D OR

Description de l'offre

MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN - St-CYR-AU-MONT-D'ORCésar & Brutus vous présente cette maison sur 2 niveaux de type plan Favier de 88 m2 au rez-de-chaussée et de 85 m2 habitable à l'étage. Exposée Est/Ouest sur un terrain piscinable de 1 380m2 (extension possible) cette maison à rénover se situe dans un secteur calme et recherché de St-Cyr-au-Mont-d'Or.A l'extérieur vous y trouverez un jardin arboré et un accès au garage fermé.A l'intérieur elle se compose:D'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Le RDC de 88m2 est composé d'un garage, une grande réserve et d'une chaufferie/Buanderie.Gros potentiel après rénovation + extension + piscinePrix de vente du bien : 750 000€ honoraires d’agence inclusSoit 720 000€ hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE F – GES FTF : 1 110€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Coordonnées du négociateur

GUICHERD Christophe 0613305026 christophe@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 110 €
DPE
DPE
Label Value

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