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T3 - MEUBLE - 63m2 - 69009 - LYON

Description de l'offre

Nous vous proposons un T3 meublé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et calme situé 14 rue Felix Mangini dans le 9 ème arrondissement de Lyon. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m2 et d'un garage fermé au sous sol. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ( rangements, ilot central, four, plaques, hotte, lave vaisselle), deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif. Piste cyclable à proximité. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 13,60 €/m2, loyer majoré : 16,30 €/m2, complément de loyer : 66,74€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

ZIMMERMANN Mathilde 07 85 91 77 63 location@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Surface habitable (m²) 63,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Ascenseur OUI
Label Value
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Label Value
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 714 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 862,10 €
Loyer de référence majoré 1 033,26 €
Dont état des lieux 84 €
Dépôt de garantie TTC 2 290 €
Complément de loyer 66,74 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 105 €
DPE
DPE
Label Value

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