Duplex - 2 pièces - 37,25m2 - 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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180 000 € Ref 4828
2
Pièces
37.25
m²
1
Chambre
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180 000 € Ref 4828
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Description de l'offre
Situé à Tassin-la-demi-lune et à proximité de Charbonnière Les Bains, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une belle bâtisse de 1920, venez découvrir cet atypique T2 de 37,25 m² Carrez (42,8 m² habitables) agencé de la manière suivante : Au rdc vous trouverez une entrée avec placards, un WC, une pièce de vie avec cuisine US entièrement meublée et équipée. A l'étage une chambre et une salle d'eau.L'appartement a été entièrement rénové avec goût et conserve le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes ! Une cave partagée et deux places de stationnement extérieures complètent ce beau bien ! Idéal premier achat ou investissement locatif (commune non concernée par l'encadrement des loyers).Appartement soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 702€ comprenant les charges communes, l'eau froide et le fonds de travaux.Taxe foncière : 547€Prix de vente du bien : 180 000 € honoraires d’agence inclus Soit 170 100 € hors honoraires d’agence et 5,5 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur.DPE (C) – GES (A)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 37,25 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 37,25 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 702 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 180 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 547 € |
| Label | Value |
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