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T1 BIS MEUBLE - 40 m2 - 69004 - LYON

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Description de l'offre

Dans une copropriété RÉCENTE située 9 rue de la Tour du Pin dans le 4ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons un T1 bis meublé de 40 m2 avec un GARAGE. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour (rangements hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle), un coin nuit fermé et une salle de bains avec WC suspendu. Immeuble sécurisé, mobilier récent, belles prestations, proche du métro HENON, hôpital de la Croix Rousse à proximité, chauffage à air pulsé. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 17 €/m2, loyer majoré : 20,40 €/m2, complément de loyer : 148,29 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible au 13/07/2024, dépôt de dossier en ligne sur cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

ZIMMERMANN Mathilde 07 85 91 77 63 location@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 40,28 m²
Surface loi Boutin (m²) 40,28 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Autre, Autre, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Collectif, AUTRE, AUTRE
Nombre de garage 1
Label Value
Loyer CC* / mois 1 050 €
Honoraires TTC charge locataire 472 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 684,76 €
Loyer de référence majoré 821,71 €
Dont état des lieux 72 €
Dépôt de garantie TTC 1 940 €
Complément de loyer 148,29 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
DPE
DPE
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