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Appartement - 3 pièces - 70m2 - 69009 LYON (proche ST RAMBERT)

Description de l'offre

César & Brutus vous présente cet appartement traversant (Est/Ouest) dans le secteur de Vaise-Rochardon-Industrie.Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété et en bon état général, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres offre un espace de vie très agréable et lumineux. SES CARACTÉRISTIQUES:- Cuisine indépendante équipée et aménagée (12m2)- 1 salon/séjour (18m2) - 3 chambres (11m2, 11m2 et 9m2)- 1 salle de bains (meuble double vasques) (4m2)- 1 WC indépendants. - 1 grande cave de 13m2POINTS FORTS:- Traversant (coté nuit dans la verdure et au calme absolu)- Rue à sens unique et peu passante- Lumineux pour un 1er étageTRANSPORTS:BUS: 2/20/21/22/31/43/61METRO: LIGNE DCinéma Pathé et Brasserie Paul Bocuse à proximité immédiateInfos et contact : Christophe Guicherd - 06 13 30 50 26 - christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955Bien en copropriété de 17 lots dont 7 d'habitationsCharges de copropriété : 317€/TRIMPas de procédure en cours. DPE : D (181) ET D (36)Chauffage individuel gaz.Consommation moyenne énergétique : 1 170€Taxe foncière : 601 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUICHERD Christophe 0613305026 christophe@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Saint-Rambert-l'île-Barbe, Vaise
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 317 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 601 €
DPE
DPE
Label Value

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