Description de l'offre

15 min de Lyon - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDIN (750 m²) ET GARAGE DOUBLE Construite sur un RDC, l'étage, grâce à une large terrasse en L domine sur la vue dégagée du jardin arboré. A ce niveau, vous apprécierez les beaux volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, tous donnant accès à la spacieuse terrasse et son exposition principale plein sud. L'espace nuit propose 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, un cellier. Au RDC,vous trouverez un grand garage double, une cave, une buanderie, un local chaufferie, ainsi qu'une surface complémentaire que vous pourrez aménager au gré de vos besoins et envies : studio avec entrée indépendante, salle de sport, salle de jeux ou de projection, ou encore de bureaux pour votre société. L'accès au sous-sol peut se faire de l'intérieur ou de l'extérieur de la maison. Le stationnement aérien est encore possible sur une partie des espaces extérieurs. Le terrain est piscinable. On peut également construire une extension. Cette belle maison nécessite des travaux de modernisation.Axes routiers, établissements scolaires, commerces, transports à moins de 10 minutes à pied. Infos et contact : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955 DPE : F (369 kWh/m² annuels) et E (53 Kg CO2/m²/an). Consommation moyenne énergétique : 3500 € Taxe foncière : 2 150 €Référence : 4554Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com