Description de l'offre

PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDEA moins de 15 mn de Lyon, des axes autoroutiers du Nord et du Sud, à proximité directe du charmant village familial d’Ecully, du Campus Lyon Ouest, je vous propose cette demeure authentique et son style au charme Italien.Vous apprécierez la convivialité des volumes et le raffinement des matériaux des pièces du rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée et son cellier/buanderie, mais aussi l’espace plus intime du petit salon. Vous aurez le plaisir d'accéder au jardin et terrasses par différentes portes fenêtres qui apportent autant de vue sur les espaces verts que de lumière. Vous bénéficiez d’une double suite parentale au RDC : en effet, 2 chambres sont disponibles à ce niveau avec pour chacune une salle de bains plus un WC. Une terrasse privative jouxte cette partie de la maison. A l’étage, 3 chambres dans l’esprit suite avec cabinet de toilettes (lavabo) sont disponibles. Une salle de bains et un WC se situent également à cet étage. Des dressings sont disponibles. En agrément : Une terrasse couverte à l'esprit Toscane d’environ 30 m² avec son four en pierre donnant sur un jardin délicatement arboré de diverses essences, une piscine de 10 X 6 m avec sa terrasse en pierres naturelles, et enfin une dépendance pour le rangement du matériel de jardin.Un garage double et une aire de stationnement véhicules sont disponibles dans l’allée fermée par un portail automatique pour compléter les atouts de cette maison qui saura se distinguer par son standing. Amateurs de matériaux nobles et d’élégance, vous serez comblés :L'artisanat sera identifié dans les moindres détails décoratifs. Sur les parquets d’exception et les différentes natures des pierres naturelles, les huisseries mais aussi sur des pièces plus conséquentes telles que la cheminée et la volute de l’escalier pour accéder à l’étage. Pour vos obligations, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes commodités (écoles publiques et privées, transports rapides pour rejoindre le centre de Lyon, petits commerces ou supermarchés). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Karine GUILLOT : 06 41 71 191 57 - karine.guillot@kwfrance.com pour plannifier une visite.DPE D (176) et D (37)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com