Appartement - 2 pièces - 50m2 - 69007 LYON
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234 400 € Ref 4222
2
Pièces
50
m²
1
Chambre
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Description de l'offre
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, CELLIER ET GARAGEVenez découvrir ce joli T2 de 49 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un immeuble sécurisé de 2014. Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur un agréable balcon à vivre de 10 m² exposé ouest, avec prise électrique et lumière. La partie nuit se compose d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier complète ce bien idéal pour un premier achat. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20000€.L'appartement est à proximité immédiate des commodités et des transports (Tramway T2 "Route de Vienne" et T4 "Jet D'eau Mendes France"), mais aussi de l'agréable Parc Blandan. Prix de vente du bien : 254 400€ honoraires d’agence inclus. Soit 240 000€ hors honoraires d’agence et 6 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C)TF : 853 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1030€ Nb de lots : 254, dont 120 à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69007 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 254 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 030 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 234 400 € |
| Taxe foncière annuelle | 853 € |
| Label | Value |
|---|
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