Description de l'offre

COUP DE CŒUR de César et Brutus by KW1. Venez découvrir ce bien situé Grande rue en plein cœur de FRANCHEVILLE LE BAS et de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie et autres) ainsi que de ses commodités immédiates (4 lignes de bus et autres).2. Hugo van der Stegen membre de l’équipe César et Brutus by KW est heureux de vous présenter son coup de cœur du mois, un APPARTEMENT en parfait état - rénové, T2 de 50,52m² (carrez), orienté NORD-OUEST, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur au sein d’un ancien corps de ferme réhabilité en 2014 construit au XIXᵉ siècle, bien entretenue et suivie par ses habitants, composé de 8 lots d’habitations.Vous bénéficierez d’un stationnement public à proximité pour stationner votre véhicule.3. Ce bien se compose : d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre conviviale et lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (2014) (O), d’une grande chambre séparée avec placard au calme (N), d’une salle de bains en parfait état et d’un WC indépendant.En conclusion, vous avez découvert un appartement idéalement placé, sans travaux, dans un immeuble de caractère. Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Prix de vente du bien : 223 000 € honoraires d’agence inclus soit 213 000 € hors honoraires agence et 4,5% TTC d’honoraires à la charge du vendeur. DPE D (242) - GES B (7) TF : 526 € (2022) Charges de copropriété annuelles : 800 € Nombre de lots : 8L’appartement est soumis au régime de la copropriété – pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Contact : Hugo van der Stegen agent commercial indépendant RSAC 915353130 R.C.S LYON

Coordonnées du négociateur

GUIGNABAUDET Margaux 0770456287 margaux@cesaretbrutus.com