Appartement - 4 pièces - 79m2 - 69100 Villeurbanne
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279 000 € Ref 3838-2
4
Pièces
79
m²
3
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
En exclusivité : Spacieux T4 de 79m² à moins de 10 minutes de la ligne de métro A. Situé dans une copropriété de 2019 au 2ème étage. Appartement très bien disposé et sans aucune perte de place. Il se compose d’une grande pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse de 13 m². Le bien bénéficie de deux espaces nuit complètement séparés.Le premier se compose d'une suite parentale avec une salle de bain attenante et le second dispose de deux confortables chambres avec salle de bain et toilettes séparés. Ce bien vous offre de nombreuses qualités : Il est agréable, au calme, lumineux toute la journée et sans travaux.Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Vous aurez la possibilité d'acheter un garage en sus à 24 000 €. Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :- Métro A Cusset à 10min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6…Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle… Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 2 262€ (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz.Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743 Référence de l'annonce : 3838
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 79 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 79 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Quartier | Grand Clément, Léon Blum - Bon Coin |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 295 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 327 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 279 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 059 € |
| Label | Value |
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