Appartement - 4 pièces - 80 m2 - balcon - 69290 Craponne
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249 000 € Ref 3967
4
Pièces
80.01
m²
3
Chambres
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Description de l'offre
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - 15 MN LYONVous cherchez votre premier appartement familial, dans le secteur OUEST LYONNAIS ?Situé à Francheville Bel Air, limitrophe avec la commune de Craponne, a proximité directe des écoles, commerces et transports, 15 mn en transports de Gorge de Loup, cet appartement de 80 m², au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisé vous offrira : -3 chambres-Un beau séjour avec balcon-Une cuisine indépendante équipée-Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et coin buanderieSes atouts : -Luminosité (exposition sud)-Belle vue dégagée sur le parc et les villages voisins-Etage élevé-Climatisation réversible pour des économies de chauffage-DPE à son avantage (classé en D)-Nombreux rangements-Huisseries récentes-Stores mécaniquesCopropriété familiale, récemment ravalée, bien entretenue, avec du stationnement libre sur la résidence et à l’extérieur. Elle se compose de 108 lots d’habitationLes charges s’élèvent à 213 €/mois (eau froide, Chauffage, entretien des parties communes et du parc, gardien,). Pas de procédure en cours. DPE : D (195) et B (6)Consommation moyenne énergétique : 1190 € - Taxe foncière : 1023 €A visiter sans tarder !Infos et contact : Margaux GUIGNABAUDET - 07 70 45 62 87 - margaux@cesaretbrutus.com
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69340 |
| Surface habitable (m²) | 80,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 376 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 350 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 249 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 023 € |
| Label | Value |
|---|
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